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Propriété Sauveterre de Guyenne

SAUVETERRE DE GUYENNE Propriété de charme en pierre avec dépendances, pigeonnier et piscine sur parc de plus d'un hectare

Prestige

Vente Propriété, 10 pièces, 5 chambres, surface 287m²

Maison - 10 pièces - 287 m² - Sauveterre de Guyenne

Calme - Environnement - Volumes

EXCLUSIVITÉ
Secteur SAUVETERRE DE GUYENNE – Au calme, possibilité gîte.
Venez visiter cette belle propriété avec parc arboré avec diverses dépendances, piscine et pigeonnier sur un parc de 17 298 m², comprenant une maison principale en parfait état et une seconde habitation attenante liée entre elles.
Maison principale : RDC : Cuisine/salle à manger sol carreaux de gironde 49m² + insert et placard d'angle, salon carrelé 42m² + poêle à bois, dégagement, buanderie 15m², SDE 8m² + WC. À l'étage (sols parquet) : mezzanine 25m², dégagement 11m², deux chambres (13 et 16 m²), bureau 8m² + mezzanine pouvant accueillir une chambre d'enfant. Seconde maison : Cuisine/salle à manger 15m², salon 10m², dégagement, chambre 14m², chambre 11m² + SDE + WC, bureau 22m² + poêle à bois, SDE, 2 couloirs, débarras 24m².
Dépendances : Appentis 32m², pigeonnier, dépendance attenante 225m², dépendance non attenante 105m² et annexe 32m² + sanitaire. Piscine 5x10 au chlore, puit. Assainissement individuel, menuiseries double vitrage, chauffage central fuel et bois.
REF : 1687
Prix de vente : 560.000 €
Frais d'agence charge acquéreur 3,70 % T.T.C incus
Contacter Immobilier des Bastides : 05 56 61 26 73 - 06 07 90 04 24
(Surfaces approximatives – document non contractuel)

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Négociateur

Carole PICAUD

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Informations sur ce bien à Sauveterre de Guyenne

Général

  • Réf. : 1687
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Sauveterre de Guyenne
  • Code postal : 33540
  • Département : Gironde (33)

Montant

  • Prix : 560 000 €
  • Prix honoraires exclus : 540 000 €
  • Honoraires : 3,70% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 960 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 287 m²
  • Surface Carrez : 287 m²
  • Surface habitable : 287 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 17 298 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/66/2019/10/08/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/66/2019/10/08/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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