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Longère RAUZAN

Belle longère de 232m² avec dépendances sur un parc arboré de 15620m²

Nouveauté

Vente Longère, 11 pièces, 4 chambres, surface 229m²

Maison - 11 pièces - 229 m² - RAUZAN

Grand terrain - Dépendances - Environnement calme

ENVIRONNEMENT CALME - SECTEUR RAUZAN
Belle longère avec dépendances sur un terrain arboré de 15620m² : Entrée 12m² desservant un grand salon de 30m² avec cheminée ainsi qu'une salle à manger de 25m², une deuxième salle à manger de 17 m² avec poêle à bois, une cuisine de 15m², un petit salon de 13m² et une buanderie, 4 chambres de 14m² à 18m² dont une avec cheminée, 2 salle d'eau, une salle de bain de 11m² , 2 WC, grenier aménageable. Diverses dépendances en nature de grange de 133m², un pigeonnier ainsi qu'un garage de 34m². Menuiseries bois simple vitrage / PVC double vitrage, chauffage fuel et bois (cheminées / insert), assainissement individuel non conforme. Taxe foncière: 600€.
REF: 1855
Prix de vente : 252.000€
Honoraires charge acquéreur 5% T.T.C inclus
CONTACTER IMMOBILIER DES BASTIDES 05 56 61 26 73

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Négociateur

Carole PICAUD

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Informations sur ce bien à RAUZAN

Général

  • Réf. : 1855
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : RAUZAN
  • Code postal : 33420
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 252 000 €
  • Prix honoraires exclus : 240 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 229 m²
  • Surface Carrez : 229 m²
  • Surface habitable : 229 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 15 619 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 11
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/206/2023/03/08/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/206/2023/03/08/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060€ et 4210€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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