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Propriété Pellegrue

EXCLU ! PROCHE LANDERROUAT - CALME ABSOLU Propriété avec gîte, allée privée, dépendances, piscine, forêt et prairies

Prestige

Vente Propriété, 12 pièces, 5 chambres, surface 407m²

Maison - 12 pièces - 407 m² - Pellegrue

EXCLUSIVITÉ IDB ! À VISITER SANS TARDER - PELLEGRUE, secteur calme, agréable et aucun vis à vis !
Belle bâtisse pierre 315,7m² HB, avec gîte attenant 92m², dépendances, terrasse, piscine et parc arboré de 3ha 65a, prairies et bois :
Vaste entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon 53m², séjour, buanderie, wc, à l'étage : palier, suite parentale 65m² (SDE + wc) + balcon, chambre (SDE + wc), chambre (SDB + wc). Gîte attenant : Pièce de vie + cuisine ouverte, à l'étage : 2 chambres, SDE + wc.
Dépendances non-attenantes : Remise avec appentis de 73m², appentis, local piscine. Chauffage gaz citerne + bois (cheminée foyer ouverte / poêle à bois), piscine chlore + terrasse, chauffage gaz citerne + bois, menuiseries simple vitrage, assainissement individuel à revoir.
Prix de vente : 510.000 €
Frais d'agence charge acquéreur 5,15% T.T.C inclus
REF : 1724
CONTACTER IMMOBILIER DES BASTIDES, Carole PICAUD : 06.02.15.07.28
(surfaces approximatives – document non contractuel)

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Négociateur

Carole PICAUD

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Informations sur ce bien à Pellegrue

Général

  • Réf. : 1724
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Pellegrue
  • Code postal : 33790
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 510 000 €
  • Prix honoraires exclus : 485 000 €
  • Honoraires : 5,15% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 407 m²
  • Surface Carrez : 407 m²
  • Surface habitable : 407 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 36 565 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 12
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 5

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Situation de ce bien immobilier à Pellegrue

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