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Maison de maître LA REOLE

Belle chartreuse avec cour intérieure, gîte, 5 chambres d’hôtes, dépendances, parc arboré, entretenu et clos

Vente Maison de maître, 20 pièces, 9 chambres, surface 507m²

Maison - 20 pièces - 507 m² - LA REOLE

Axe La Réole / Marmande - Accès autoroute à 10mn - Piscine

AXE LA RÉOLE / MARMANDE ! ACCÈS AUTOROUTE À 10 MINUTES !
BELLE CHARTREUSE AVEC GÎTE, 5 CHAMBRES D’HÔTES, DÉPENDANCES, PISCINE ET PARC ARBORÉ :
Chartreuse : Entrée 19,5m², salle à manger 23,5m², séjour double 51,3m², cuisine 14m², bureau 23m², chambre avec SDE + WC, salle de billard 25m², WC. Étage : palier, chambre 25m², chambre 26m², SDE + WC, chambre 26m², SDB + WC, dressing. Cave en sous-sol.
Gîte : Pièce de vie, cuisine, chambre, SDE + WC.
Chambres d’hôtes : Entrée, couloir, salon, 5 chambres avec SDE + WC. Cuisine/salle à manger commune.
Dépendances attenantes : Garage 24m², cuisine été/ bar, vestiaire/ WC, arrière-cuisine, chai 48,7m², grenier/mezzanine, chaufferie, serre avec BBQ.
Dépendances non attenantes : 2 cabanons, salon extérieur + terrasse.
Autres : piscine maçonnée avec terrasse + douche extérieure + local piscine, jardin clôturé avec 2 entrées, chauffage pompe à chaleur-géothermie + cheminée avec insert, assainissement individuel non conforme. Taxe foncière : 1700€.
Prix de vente 780.000 €
Honoraires agences charge acquéreur 4% T.T.C inclus
Ref : 1732
CONTACTER IMMOBILIER DES BASTIDES : 05.56.61.26.73
(surfaces approximatives – document non contractuel)

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Négociateur

Marie-Joëlle JAUMAIN

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Informations sur ce bien à LA REOLE

Général

  • Réf. : 1732
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : LA REOLE
  • Code postal : 33190
  • Département : Gironde (33)

Montant

  • Prix : 780 000 €
  • Prix honoraires exclus : 750 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 700 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 507 m²
  • Surface Carrez : 507 m²
  • Surface habitable : 507 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 4 174 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 20
  • Nb. de chambres : 9
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 7
  • Nb. wc: 10

Chauffage

  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur air/eau
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Séparée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/197/2023/02/15/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/197/2023/02/15/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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