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Maison traditionnelle Sauveterre de Guyenne

A 15 min de Langon - Maison traditionnelle de 2012 avec garage et piscine sur 1 100 m² de jardin

Coup de coeur

Vente Maison traditionnelle, 5 pièces, 3 chambres, surface 145m²

Maison - 5 pièces - 145 m² - Sauveterre de Guyenne

Aucun travaux - Plain pied - Beaux volumes

MAISON CLES EN MAIN !
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette belle traditionnelle construite en 2012 de plain pied comprenant 5 pièces principales, un garage non attenant de 25 m² ainsi qu'une piscine chauffée 10x4 avec volet roulant sur une parcelle clôturée de 1158 m².
Son hall d'entrée avec rangement dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 70 m² avec un poêle à bois, cet espace de vie est complété par un cellier/buanderie où se trouve un adoucisseur d'eau.
Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau.
Le chauffage est produit par le poêle à bois et des convecteurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Panneaux photovoltaïques, assainissement individuel conforme. Prix net vendeur : 330.000 €.
(Surfaces approximatives – document non contractuel)
REF : 1757
Prix de Vente : 346.500 € (Frais d'agence charge acquéreurs 5% inclus)
Contacter IMMOBILIER DES BASTIDES Carole PICAUD au 06.02.15.07.28

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Négociateur

Carole PICAUD

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Informations sur ce bien à Sauveterre de Guyenne

Général

  • Réf. : 1757
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Sauveterre de Guyenne
  • Code postal : 33540
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 346 500 €
  • Prix honoraires exclus : 330 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 580 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 145 m²
  • Surface Carrez : 145 m²
  • Surface habitable : 145 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 158 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteurs
  • Nature du chauffage : Bois + Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/114/2020/02/10/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/114/2020/02/10/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

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