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Longère Saint Félix de Foncaude

A 5 min de SAUVETERRE DE GUYENNE Longère en pierre à rénover avec dépendances attenantes et non attenantes sur un jardin de 1 754 m²

Prix en baisse

Vente Longère, 6 pièces, 2 chambres, surface 115m²

Maison - 6 pièces - 115 m² - Saint Félix de Foncaude

Gros Potentiel - Plain Pied - Dépendances

Secteur Saint Félix de Foncaude – Beau potentiel pour cette bâtisse de 155 m² en pierre sur un terrain de 1 754 m²!
Entrée sol carreaux de gironde de 14m², salon sol carreaux de gironde de 35 m² avec cheminée, salle à manger sol carreaux de gironde de 35 m² avec cheminée, cuisine, dégagements, couloir, deux chambres de 12 m² et 15 m² dont une avec placard, salle d'eau, et WC indépendants. Étage : Combles en trois parties totalisant 161 m² aménageables.
Dépendances attenantes : Garage de 36 m², Chaufferie, Appentis en deux parties de 125 m² et grange de 90 m²
Dépendances non attenantes : Bâtisse en pierre de 69 m² sur deux étages.
Chauffage pompe gaz et cheminée, menuiseries simple vitrage bois, assainissement individuel.
REF : 1810
PRIX DE VENTE : 243.800 €
(Frais d'agence charge acquéreur 6 % T.T.C inclus)
CONTACTER IMMOBILIER DES BASTIDES Carole PICAUD au 06 02 15 07 28
(surfaces approximatives – document non contractuel)

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Carole PICAUD

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Informations sur ce bien à Saint Félix de Foncaude

Général

  • Réf. : 1810
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint Félix de Foncaude
  • Code postal : 33540
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 243 800 €
  • Prix honoraires exclus : 230 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface Carrez : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 754 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/295/2023/04/21/78/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/295/2023/04/21/78/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5530€ et 7520€

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