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Maison en pierre SAUVETERRE DE GUYENNE

SOUS OFFRE ! Secteur SAUVETERRE DE GUYENNE Belle longère rénovée 240m² HB, studio, dépendances sur parc arboré 4 583 m²

Compromis

Vente Maison en pierre, 6 pièces, 4 chambres, surface 240m²

Maison - 6 pièces - 240 m² - SAUVETERRE DE GUYENNE

POINT DE VUE DÉGAGÉ - RÉNOVÉE - DÉPENDANCES

SOUS OFFRE ! À 10 MIN DE SAUVETERRE DE GUYENNE, SECTEUR CALME & AGRÉABLE ! VUE DÉGAGÉE SUR LE VALLON
Maison style longère en pierre 240m² HB, avec grange attenante et dépendances non-attenantes, terrasses sur un terrain arboré de 4 584 m² avec source, lavoir et puits :
RDC (carreaux de gironde): Cuisine équipée 37m² + cheminée, salon sol parquet 36,4m², couloir, WC, SDB 11m² (baignoire + douche), chambre sol parquet 17m², dégagement 13,4m². Étage (parquet flottant): couloir, chambre sol parquet 37m², 2 suites parentales : chambre 35m² avec SDE + WC, chambre 18m² avec SDE + WC.
Studio (sol carrelage) de 25m² : pièce de vie avec coin nuit, douche italienne, WC et cave à vin.
Dépendance attenante : Grange sol béton de 101m² avec sauna. Dépendances non-attenantes : 2 garages 45m² et 26m², pièce 25m².
Autres: Fibre optique, chauffage fuel et poêle à bois, menuiseries double vitrage, toitures refaites, puits, impôt foncier 500€.
Prix net vendeur: 400.000€.
Prix de vente : 419.500 €
Honoraires agence charge acquéreur 4,87% T.T.C inclus
REF : 1745
CONTACTER IMMOBILIER DES BASTIDES : 05.56.61.26.73 / 06.07.90.04.24
(surfaces approximatives – document non contractuel)

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Négociateur

Marie-Joëlle JAUMAIN

Informations sur ce bien à SAUVETERRE DE GUYENNE

Général

  • Réf. : 1745
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : SAUVETERRE DE GUYENNE
  • Code postal : 33540
  • Département : Gironde (33)

Montant

  • Prix : 419 500 €
  • Prix honoraires exclus : 400 000 €
  • Honoraires : 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 500 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 240 m²
  • Surface Carrez : 240 m²
  • Surface habitable : 240 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 4 583 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/132/2022/06/04/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/132/2022/06/04/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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