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Maison traditionnelle Camiran

Entre Sauveterre de Guyenne et La Réole - Maison traditionnelle de plain-pied avec dépendances sur un terrain arboré de 5 500 m²

Coup de coeur

Vente Maison traditionnelle, 7 pièces, 4 chambres, surface 147m²

Maison - 7 pièces - 147 m² - Camiran

Environnement calme - Campagne

A 10 min de Sauveterre de Guyenne et de la Gare de La Réole - Au calme, environnement Campagne
Maison d'architecte de plain-pied, avec dépendances et terrasse sur un beau terrain arboré de 5 500 m² comprenant :
Entrée de 7 m², séjour avec cuisine ouverte de 50 m², bureau de 11m², WC, cellier de 11 m², 4 chambres dont une avec salle d'eau de 12, 12, 12 et 13 m², salle d'eau avec emplacement baignoire.
Dépendances : Chaufferie de 26 m² avec mezzanine, terrasse couverte, garage de 15 m², double garage ouvert de 37 m², auvent de 15 m²,
Autres : Double vitrage, assainissement individuel, chauffage central fuel + bois (insert).
Prix : 259.700 €uros dont honoraires agence charge acquéreur 6% T.T.C inclus.
(surfaces approximatives – document non contractuel)
REF. : 1806
Terrain et dépendances non attenantes disponibles en supplément, n'hésitez pas à nous contacter.
CONTACTER IMMOBILIER DES BASTIDES : 05 56 61 26 73

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Négociateur

Carole PICAUD

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Informations sur ce bien à Camiran

Général

  • Réf. : 1806
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Camiran
  • Code postal : 33190
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 259 700 €
  • Prix honoraires exclus : 245 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 504 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 147 m²
  • Surface Carrez : 147 m²
  • Surface habitable : 147 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 5 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Ouverte

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/158/2022/03/08/36/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/158/2022/03/08/36/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2250€

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Campagne

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