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Ferme Castets en Dorthe

274 050 €

SECTEUR CASTET ET CASTILLON Ancienne ferme à rénover avec séchoir sur un terrain arboré de 4 441 m²

Ancienne ferme de 87m² avec dépendances attenantes et séchoir à tabac non attenant, au calme absolu sur une parcelle arborée de 4 441m².
Ce bien vous propose une cuisine de 26 m², une salle à manger de 26 m², couloir, deux chambres de 10 et 12 m², salle de bains avec douche et WC de 9 m². Des combles de 83 m² peuvent être aménagés pour agrandir l'habitation.
Attenant à la maison, se trouvent deux granges de 73 m² chacune, une ancienne cuisine de 21 m² ainsi qu'un box de 23 m².
Un séchoir à tabac de 103 m² vous offrira plusieurs possibilités d'utilisation. Un puits avec pompe immergée complète le tout.
Concernant les points techniques, ce bien possède un chauffage au fuel, des menuiseries en double et survitrage, l'assainissement individuel est à revoir et la toiture/charpente sont en très bon état.
Prix de vente : 274.050 € frais d'agence charge acquéreur de 5% TTC inclus.
REF : 1755
CONATACTER IMMOBILIER DES BASTIDES Carole PICAUD 06 02 15 07 28
(Surfaces approximatives – document non contractuel)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1755
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Castets en Dorthe
  • Code postal : 33210
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 274 050 €
  • Prix honoraires exclus : 261 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 87 m²
  • Surface Carrez : 87 m²
  • Surface habitable : 87 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 4 441 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/212/2023/09/30/45/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/212/2023/09/30/45/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1890€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Carole PICAUD

Téléphone : 06-02-15-07-28

Tél. portable : 06-02-15-07-28

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