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Longère Saint Félix de Foncaude

190 800 €

A 5 min de SAUVETERRE DE GUYENNE Longère en pierre à rénover avec dépendance non attenante sur un jardin de 879 m²

Secteur Saint Félix de Foncaude – Beau potentiel pour cette bâtisse de 155 m² en pierre sur 879 m² de jardin !
Rez de chaussée : Entrée sol carreaux de gironde de 14m², salon sol carreaux de gironde de 35 m² avec cheminée, salle à manger sol carreaux de gironde de 35 m² avec cheminée, cuisine, dégagements, couloir, deux chambres de 12 m² et 15 m² dont une avec placard , salle d'eau, et WC indépendants
Étage : Combles en trois parties totalisant 161 m² aménageables.
Dépendances attenantes : Garage de 36 m², Chaufferie.
Dépendances non attenantes : Bâtisse en pierre de 69 m² sur deux étages. Chauffage pompe gaz et cheminée, menuiseries simple vitrage bois, assainissement individuel. Possibilité de division en plusieurs habitations distinctes.
Prix net vendeur : 180.000 €
REF 1787
CONTACTER IMMOBILIER DES BASTIDES Carole PICAUD au 06 02 15 07 28
(surfaces approximatives – document non contractuel)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1787
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint Félix de Foncaude
  • Code postal : 33540
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 190 800 €
  • Prix honoraires exclus : 180 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface Carrez : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 879 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/295/2023/04/26/78/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/295/2023/04/26/78/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5530€ et 7520€

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Négociateur : Carole PICAUD

Téléphone : 06-02-15-07-28

Tél. portable : 06-02-15-07-28

IMMOBILIER DES BASTIDES (IDB)

10 place de la République

33540 Sauveterre-de-Guyenne

Téléphone : 05 56 61 26 73

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