Entre RAUZAN et FRONTENAC - Belle opportunité ! Venez découvrir dans un petit hameau cette maison en pierre rafraichir à votre goût de 184 m² env. comprenant 7 pièces principales avec deux garages attenants sur un terrain de 608 m² env. Rez-de-chaussée : Entrée carrelée de 23,52 m² env. avec placard et cheminée, séjour carrelé de 32, 43 m² env., cuisine carrelée de 24, 12 m² env., deux dégagements, couloir, 3 chambres (sol carrelage et parquet flottant) de 12,12 et 13 m² env., salle de bain avec douche et wc de 13, 19 m² env. Etage : Mezzanine sol plancher de 14, 87 m² env., suite parentale de 23, 63 m² env. avec salle d'eau et wc de 3, 77 m² env. Ce bien se complète avec une terrasse carrelée et BBQ, deux garages attenants de 62 et 58 m² env., abri voiture, dépendance en pierre de 4, 39 m² env. Possibilité de rajouter des WC indépendants. Menuiseries double vitrage, assainissement conforme, toiture refaite en 2006, isolation datant de 2018. Chauffage cheminée + électrique. Frais d'agences charge acquéreur. Prix net vendeur : 175.000euros. (surfaces approximatives ? document non contractuel) REF : 1475 CONTACTER IMMOBILIER DES BASTIDES Carole PICAUD au 06 02 15 07 28 dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.