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Maison T5 Et + en vente à BRANNE

Référence : 1517

Prix de vente : 543 400.00 €

A 15 min de Saint-Emilion ? Cadre Exceptionnel, environnement campagne Amoureux de la nature, venez sans tarder visiter cette belle bâtisse, à rénover en partie, de 278 m² pleine de charme dans un environnement propice au calme. A l'abri des regards, belle propriété avec deux sources et des ruines pouvant être réhabilitées. Elle se compose au rez-de-chaussée (carreaux de gironde) : entrée de 11 m², salon/salle à manger de 25 m² avec cheminée, cuisine de 18 m², de deux chambres de 17 et 19 m² (dont une à finir), pièce à rénover de 24 m² avec cheminée et évier ancien, bureau de 13 m², salle d'eau avec WC de 10 m², couloir et dégagement. A l'étage (sol parquet) un palier dessert : couloir avec placard, 4 chambres dont 3 à rénover de 19, 19, 21 et 37 m² et une pièce de 24 m² à créer entièrement. Une chaufferie extérieure avec WC et une cave agrémentent ce bien. Pour finir vous serez également comblé par la grange de 175 m² et son appentis de 23 m². Chauffage au fuel et cheminée, assainissement individuel à prévoir, majoritairement simple vitrage. Taxe Foncière 330 euros. Frais d'agence 4,5 % charge acquéreur inclus. (surfaces approximatives ? document non contractuel) REF 1517 Prix : 543.400 euros Frais d'agence charge acquéreur inclus (4, 5 %) CONTACTER IMMOBILIER DES BASTIDES Carole PICAUD 06 02 15 07 28 N°CP 3301 2018 000 033 342 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pièce(s)11
Chambre(s)6
Surface278 m²
Surface terrain19167 m²
ChauffageIndividuel
Type ChauffageFuel
Eau chaudeBallon électrique
Salle d'eau1
WC2
CuisineAmenagee, Equipee
ExpositionOuest
DisponibilitéImmediate
Prix de vente honoraires inclus543 400.00 €
Prix de vente hors honoraires520 000.00 €
Pourcentage honoraires4.5% TTC
Montant des honoraires23 400.00 €
Honoraires à la charge de Acquéreur
Copropriété en procédures ?Non

Diagnostics de performance énergétique


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