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    Appartement de 132 m², au 1er étage d'un immeuble en centre-ville, atelier, garage et terrasse

    Sauveterre-de-Guyenne (33540)
    Réf : 289

    REF : 289 - Spacieux appartement de 132 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie alliant charme et authenticité. Vous découvrirez, en rez-de-chaussée : Une entrée indépendante avec local. Au 1er étage : Un palier desservant une belle entrée, une cuisine de 21 m² avec cheminée, parfaite pour des repas chaleureux, une vaste pièce de vie de 41 m², également équipée d’une cheminée, baignée de lumière, un couloir menant à trois chambres (9,2 m² — 12 m² — 18 m²), une salle de bains de 6 m², WC séparés. Atouts supplémentaires : Une buanderie de 20 m², un atelier de 15 m², un garage de 39 m², un patio de 14 m² et une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours. L’ensemble est en bon état, avec des menuiseries en double vitrage, une toiture suivie, et un raccordement au tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 159 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33540
    Surface habitable (m²) 132 m²
    surface terrain 347 m²
    Surface loi Carrez (m²) 132 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Vue Centre-ville
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Année de construction 1949

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 159 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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