Immeuble de centre-ville avec deux habitations indépendantes, garage, atelier et cour !
Sauveterre-de-Guyenne (33540)
Réf :
320
REF : 320 - Immeuble de centre-ville – Idéal investissement ou projet de vie ! Situé en plein cœur de la Bastide, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, ou projet familial. Première maison de 69 m² : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 25 m², avec cuisine ouverte de 7,4 m², complétée par un cellier et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert deux chambres (8,6 m² et 12,3 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les + : Garage de 13 m² attenant, cour privative de 12 m² partiellement couverte, atelier de 12 m². Seconde maison de 43 m² : En rez-de-chaussée : pièce de vie de 19 m² avec coin cuisine. À l’étage : un palier distribue une chambre de 11 m², un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) et une salle d’eau avec WC. Caractéristiques techniques (communes aux deux logements) : Chauffage électrique, production d’eau chaude par cumulus, menuiseries double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Un bien aux multiples opportunités, parfait pour conjuguer habitation et rentabilité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence dès maintenant au 05 56 61 26 73.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
