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    Maison de bourg 160 m², 3 chambres, dépendances et jardin clôturé !

    Sauveterre-de-Guyenne (33540)
    Réf : 269

    EXCLUSIVITÉ IDB ! Belle maison de bourg rénovée de 160 m² avec jardin et dépendances - Coeur de la Bastide - Habitable de suite !
    Cuisine de 28 m² aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 25 m² et sur un salon chaleureux de 21 m², chaufferie de 17 m², WC. À l'étage : palier, 3 belles chambres (de 12 m² à 18 m²) dont une avec son balcon sans vis-à-vis, dressing de 12 m², salle d’eau et une pièce de 17 m² à aménager (chambre, bureau ou salle d’eau supplémentaire). Jardin agréable et clôturé, terrasse couverte, dépendances : 2 ateliers et un garage de 32 m². Les atouts : Aucun travaux à prévoir, potentiel d’aménagement avec la pièce à aménager à l'étage. Une opportunité rare au cœur du bourg : confort, espace et praticité réunis !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 222 600 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33540
    Surface habitable (m²) 160 m²
    surface terrain 368 m²
    Surface loi Carrez (m²) 160 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue Centre-ville
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Central, Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
    Taxe foncière annuelle 960 €

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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