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    Maison de 90 m² de plain-pied, 3 chambres avec jardin clos !

    Sauveterre-de-Guyenne (33540)
    Réf : 270

    Rare à la vente - Calme absolu !
    Dans un hameau paisible, découvrez cette maison traditionnelle de 1976, d’environ 90 m² habitables, avec garage attenant et jardin arboré de 890 m², entièrement clos et agrémenté d’arbres fruitiers.
    Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un salon / salle à manger lumineux de 26 m² avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée de 11 m², de trois chambres (de 9 m² à 11 m²), d’une spacieuse salle d’eau de 7 m² avec deux douches et double vasque, ainsi que de WC séparés. Profitez également d’une agréable terrasse avec store banne, avec deux espaces de stockage en sous-terrasse. Côté confort : chauffage au gaz de ville et bois (cheminée avec répartiteur de chaleur), eau chaude par chaudière, et menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 207 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33540
    Surface habitable (m²) 90 m²
    surface terrain 890 m²
    Surface loi Carrez (m²) 90 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
    Type de chauffage Cheminée, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1976
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 207 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %
    Taxe foncière annuelle 550 €

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 846 € et 2 498 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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