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Maison de ville de 121 m² avec dépendances attenantes et jardin

Sauveterre-de-Guyenne (33540)
Réf : 306

REF : 306 - Au cœur de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne, venez découvrir cette maison de ville de caractère à rénover, offrant 121 m² habitables et un jardin clos, un véritable atout en centre-bourg. Ce bien séduit par son fort potentiel d’aménagement grâce à ses nombreuses dépendances attenantes, idéales pour un projet familial, artisanal ou d’investissement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, de deux dégagements et de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier se trouve au 2ème étage. Les dépendances attenantes : Atelier, garage, grange et ancienne écurie, ouvrent la voie à de nombreux projets. À l’étage de ces annexes, deux espaces aménageables viennent compléter l’ensemble : Un vaste plateau de 103 m² et une pièce de 22 m². Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’espace et d’authenticité, en plein cœur d’une bastide dynamique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 108 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33540
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 437 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Centre-ville
Nb de salle d'eau 1
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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