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    Belle maison de 159 m² avec dépendances, terrasses, piscine, jardin arboré et clos sur un terrain de 4 510 m²

    Sauveterre-de-Guyenne (33540)
    Réf : 235

    Située dans un havre de paix, à découvrir sans tarder ! Maison de 159 m² avec piscine, garage double, parc clôturé de 4 510 m² et arboré de fruitiers. Cette magnifique maison de 159 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce bien propose : une entrée, un espace de vie lumineux de 48 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec petit cellier, une buanderie / arrière-cuisine de 29 m², une chaufferie, un couloir desservant 3 chambres (de 10 m² environ), un bureau de 8,5 m², une salle d’eau et un WC séparé. À l'étage : palier, 2 chambres (de 16 m² et 28 m²) et un grenier mansardé de 23,5 m² au sol. Ce bien comprend également : un garage double non attenant à la maison pour vos véhicules et rangements, une piscine creusée au chlore avec un appentis aménagé en cuisine d'extérieur pour vos étés ensoleillés, et un système de chauffage au poêle à granulés et chaudière fioul.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 375 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33540
    Surface habitable (m²) 159,51 m²
    surface terrain 4 510 m²
    Surface loi Carrez (m²) 159,51 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Vue Campagne environnante
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Granules, Fioul, Electrique
    Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1980
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
    Taxe foncière annuelle 1 100 €

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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