Belle maison de bourg de 253 m² avec jardin et dépendances
Sauveterre-de-Guyenne (33540)
Réf :
380
REF : 380 – RARE SUR LE SECTEUR !
Au cœur de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne, découvrez cette vaste maison de bourg d'environ 250 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 622 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, avec un séjour de 37 m² et une cuisine-salle à manger de 36 m² agrémentée d'une belle cheminée.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 14 m² avec salle d'eau attenante de 3 m², un bureau de 17 m² et un WC indépendant.
À l'étage, la maison offre une distribution originale avec deux escaliers desservant deux espaces nuit distincts : le premier comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC et une mezzanine mansardée ; le second dispose de deux chambres avec chacune leur dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les chambres offrent des superficies comprises entre 13 et 16 m².
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances et d'un grand garage de 28 m² avec porte électrique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse béton et d'un portail électrique.
Double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif et fibre optique raccordée. Taxe foncière : environ 976 €.
Un bien rare par ses volumes, sa configuration et ses nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel, à proximité immédiate des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
