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    Maison + dépendances sur 3080 m² de terrain

    Lamothe-Landerron (33190)
    Réf : 186

    REF N°186

    Lamothe-Landerron (33190) petite commune girondine de la rive droite de la Garonne, est située dans le canton de La Réole aux limites du département du Lot-et-Garonne, elle est née à la Révolution de la fusion de la moitié ouest de Saint-Martin-de-Serres et de Saint-Albert-de-Landerron, paroisses de l’ancien diocèse de Bazas. Commune agricole proche de toutes les commodités.Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à proximité. un accès à l'autoroute A62 à 11 km. Il y a également un restaurant dans les environs, commerces…

    A découvrir à 1h de Bordeaux, 15 minutes de Marmande et 10 minutes de La Réole (Ville d'art et d'histoire)

    L'Immobilier des Bastides, vous propose de découvrir cette maison qui est composée au rez de chaussée d'une entrée/cuisine, séjour,1 chambre, salle de bains, WC, cellier et à l'étage 1 salle de jeux, 2 chambres et 2 pièces à aménager. Atelier. Séchoir. Chauffage électrique + bois. L'intérieur est à rénover.

    Côté stationnement, elle possède une place de parking en intérieur.

    Beaucoup de potentiel.

    Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, N° RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 195 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33190
    Surface habitable (m²) 210 m²
    surface terrain 3 080 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 184 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %
    Taxe foncière annuelle 543 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 340 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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