
Maison isolée de 237 m² avec piscine et dépendances
Coirac (33540)REFERENCE N°233
A découvrir à 1h de Bordeaux, 15 minutes de Langon, 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, écoles, maison de santé...), l'Immobilier des Bastides vous propose une maison de charme entourée par la campagne environnante, sur un parc de 1 hectare environ partiellement clos, les premiers voisins à 300 m environ.
La maison est composée en rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 65 m² comprenant salon/salle à manger et cuisine (avec cheminée), 2 chambres, 1 salle de bains, WC, cellier et à l'étage 3 chambres, salle de bains, WC. Nombreuses dépendances de 350 m² environ comprenant un ancien chai, granges, garage. Vous trouverez aussi une dépendance aménagée et isolée pour en faire ce qu'il vous plaît (actuellement dédié à la musique).
Venez profitez d'un calme absolu, parc arboré, piscine sécurisée de 12m x 4m.
Belles prestations, calme, proche toutes commodités, à 1,5 km de Gornac où vous disposerez d'un centre médical, épicerie, pharmacie, coiffeur, bibliothèque, poste, station essence....
Beau potentiel, possibilité chambres d'hôtes, gîtes...
Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, N° RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Caractéristiques du bien
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 850 € et 5 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

