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    Maison en pierre de 149 m², 3 chambres avec jardin

    Saint-Exupéry (33190)
    Réf : 291

    REF : 291 – Maison en pierre 149 m² dans un hameau paisible ! Charmante maison en pierre de 149 m² située dans un hameau calme. Rez-de-chaussée : cuisine de 32 m² avec cheminée décorative, une agréable pièce de vie de 40 m² équipée d’un poêle à bois, ainsi que d’un bureau et d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres d’environ 10 m² chacune, une salle d’eau avec WC, un WC sanibroyeur séparé, ainsi qu’une suite parentale (chambre de 16 m², salle d’eau lumineuse de 11 m² avec douche à l’italienne (possibilité d’ajouter une baignoire) et un dressing aménagé). À l’extérieur : une cour en gravier à l’avant avec cabanon de 8,7 m², et un agréable jardin clôturé à l’arrière avec abri et appentis. Chauffage bois et électrique, eau chaude par cumulus, menuiseries bois double vitrage. Assainissement individuel à prévoir. La maison est raccordée à la fibre optique. Taxe foncière : 410 €.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 263 750 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33190
    Surface habitable (m²) 149,37 m²
    surface terrain 679 m²
    Surface loi Carrez (m²) 149,37 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 263 750 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
    Taxe foncière annuelle 410 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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