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    Maison de Bourg rénovée de 218 m² avec petit jardin

    Mauriac (33540)
    Réf : 175

    Réf N°175

    Mauriac 33540 charmant petit village au cœur de l'Entre Deux Mers à 1 h de Bordeaux et de Bergerac, 30 minutes de Sainte Foy la Grande et Libourne et à 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles...), maison de bourg de 218 m² environ mitoyenne sur 1 côté. Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie très agréable comprenant salon / salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, un deuxième salon, cellier, buanderie, salle de bains, WC séparé et à l'étage 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC. 2 Terrasses, une cave.

    Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Jardin de 290 m² environ.

    Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, au calme, proches toutes commodités

    Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, N° RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 259 700 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33540
    Surface habitable (m²) 218 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 32
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 259 700 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
    Taxe foncière annuelle 527 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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