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    Belle maison avec terrain arboré et piscine

    Gornac (33540)
    Réf : 004

    Venez visiter cette belle batisse sur la commune de GORNAC, située au bout d'une impasse communale.

    Venez profiter d'un environnement calme, entouré d'un grand jardin arboré et clôturé. Son potager ainsi que sa piscine couverte et chauffée vous invite à vivre dehors.

    La maison offre un grand potentiel avec ses nombreuses pièces et sa grande véranda avec une belle hauteur sous plafond.

    Les combles, aménagés sur une grande partie, sont spacieux et offrent des espaces supplémentaires à cette maison.

    Ce bien dispose aussi de 2 cabanons, de récupérateurs d'eaux de pluie et d'un grand jacuzzi couvert.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 346 500 €
    Pièce(s) 9
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33540
    Surface habitable (m²) 254 m²
    surface terrain 4 470 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1948
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 1 182 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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