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Charmante maison de village de 185 m² avec garage

Blasimon (33540)
Réf : 347

Située sur la commune de Blasimon, cette authentique maison de bourg de 185 m² saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une ancienne boulangerie de 17 m² avec son four à pain, véritable témoignage du caractère de la propriété.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, un dressing ainsi qu'une salle de bains.

Attenant à la maison, un vaste garage d'environ 90 m² avec salle d'eau et WC offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 430 m². Un jardin indépendant de 480 m², situé à proximité immédiate de la maison, est également inclus dans la vente, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

Équipée de menuiseries en double vitrage PVC, raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par une chaudière au gaz de ville assurant également la production d'eau chaude, cette maison de caractère constitue une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité, au cœur d'un village plein de charme.

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Prix du bien 180 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33540
Surface habitable (m²) 185 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %
Taxe foncière annuelle 968 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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