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    Maison de 160 m² + maison à rénover de 140 m² sur 6951 m²

    Blasimon (33540)
    Réf : 329

    Réf 329 - Niché sur les hauteurs de Blasimon et entouré par la campagne environnante au bout d'une impasse, ensemble de 2 habitations dont une à rénover.

    La maison principale, de plain-pied, se compose d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, WC, cellier. Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, assainissement non conforme.

    La seconde habitation à rénover se compose au rez de chaussée d'une entrée/séjour, coin cuisine, WC et à l'étage, 2 chambres, salle de bains et un espace de vie. Beaucoup de potentiel. Assainissement non conforme.

    Il n'y a pas de vis à vis, environnement calme et bucolique, très gros potentiel avec en plus une grange dont la toiture est neuve, ainsi qu'un ancien four à pain et un petit étang.... Amoureux de la nature et du calme cet ensemble est fait pour vous.

    Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, N° RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    découvrir le bien
    Prix du bien 398 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33540
    Surface habitable (m²) 300 m²
    surface terrain 6 951 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Vue Campagne
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
    Taxe foncière annuelle 804 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 281 € et 3 087 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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