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    6. Maison de plain pied avec garage et studio non attenant sur parc arbore et clos de 5 257 m
    Nouveauté

    Maison de plain-pied avec garage et studio non attenant sur parc arboré et clos de 5 257 m²

    Cazaugitat (33790)
    Réf : 139

    Entre Monségur et Sauveterre de Guyenne - Dans un écrin de verdure !

    Venez poser vos valises dans cette belle maison de 136 m² lumineuse et tout confort !

    Une fois l'entrée passée, vous découvrirez la pièce de vie totalisant 72 m² comprenant une belle cuisine entièrement équipée, avec salle à manger de 41 m² ainsi que le salon de 32 m² avec un poêle à bois et ses baies vitrées donnant vue sur le jardin.

    Côté nuit, vous trouverez une grande suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bain avec douche et WC indépendant.

    Non attenant à l'habitation principale, vous serez séduit par un studio indépendant de 25 m² pouvant accueillir votre famille ou vos amis et un garage de 21 m².

    Pour le côté technique : le bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur gainable et modulable par pièce, de menuiseries double vitrage, d'un assainissement individuel conforme, d'un adoucisseur d'eau, d'une prise pour les voitures électriques et d'un robot tondeuse. 

    Prix du bien 325 500 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33790
    Surface habitable (m²) 136 m²
    surface terrain 5 257 m²
    Surface loi Carrez (m²) 136,28 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Campagne environnante
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1985
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 619 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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