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    6. Maison en pierre de 134 m beaucoup de potentiel terrain de plus de 2 hectares

    Maison en pierre de 134 m², beaucoup de potentiel, terrain de plus de 2 hectares !

    Cazaugitat (33790)
    Réf : 274

    REF : 274 – Amoureux de la pierre cette maison de 134 m² n’attend que vous. Nichée au cœur d’un terrain de plus de 2 hectares, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les artisans ou les projets familiaux. La maison principale se compose d’une entrée 7 m², d’un séjour de 25,5 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante de 21 m² avec cheminée, d’une arrière-cuisine avec coin buanderie, de trois chambres (12 m², 13 m² et 20 m²) et d’une salle d’eau avec WC. Dépendances : Atelier de 43 m² avec coin chaufferie - Ancienne étable de 75 m² - Chai de 62 m² avec pièce de 14 m² attenante et appentis de 41 m² - Garage de 15 m² avec appentis de 27 m² - Un pigeonnier, une bergerie et d’anciens parcs à cochons qui ajoutent du cachet à ce lieu. Une dernière dépendance non attenante d’environ 100 m² vient offrir encore plus de possibilités : gîte, atelier, habitation secondaire… à vous d’imaginer la suite !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 118 800 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33790
    Surface habitable (m²) 134 m²
    surface terrain 2,12 ha
    Surface loi Carrez (m²) 134 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Campagne environnante
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse NON
    Nombre de garage 3
    Exposition Sud
    Année de construction 1948
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 118 800 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
    Taxe foncière annuelle 435 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 300 € et 5 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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