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Maison rénovée, 5 chambres avec piscine

Saint-Félix-de-Foncaude (33540)
Réf : 263

REF N° 263

BAISSE DE PRIX

À découvrir, maison ancienne rénovée située à Saint Exupéry (33190) à 1H de Bordeaux, 20 mn de Langon et 10 mnde la Bastide de Sauveterre de Guyenne.

L'Immobilier des Bastides vous propose cette charmante maison en pierre de 248 m² mitoyenne par 1 côté située dans un petit village calme et convivial à moins de 10 mn de toutes les commodités et 20 mn de l'autoroute et gare.

Située dans un environnement calme, cette superbe maison allie caractère et confort moderne, idéale pour une famille ou pour recevoir vos proches.

Elle comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie de 39 m² (entrée, séjour et cuisine américaine), 2 salons de 34 m² et 14 m² avec poêle à bois double face, 1 chambre de 22 m², salle de bians, WC, cellier, buanderie et à l'étage 4 chambres spacieuses (21 m², 23 m², 16m², 16m²), une salle d’eau, WC, coin dressing ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou autre. Chauffage par pompe à chaleur air/air et pôele à bois.

Un terrain de 4 486 m² non clos, puit, piscine chauffée de 4mx8m sécurisée. Terrasse idéal pour profiter des beaux jours.


Le bien dispose également un garage fermé ainsi qu'un appentis.

Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, N° RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 325 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33540
Surface habitable (m²) 248 m²
surface terrain 4 486 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Taxe foncière annuelle 313 €

Bilans énergétiques

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