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Maison en pierre de 123 m², 3 chambres, garage et jardin clos

Saint-Brice (33540)
Réf : 366

REF : 366 - Découvrez cette maison en pierre de plain-pied d’environ 123 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Une entrée / couloir de 12,8 m², un salon de 31,5 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une spacieuse cuisine de 21,7 m², elle aussi équipée d’une cheminée avec insert. La partie nuit se compose de trois chambres, aux superficies confortables allant de 11 à 18,5 m², ainsi que d’une salle d’eau de 5,5 m². avec double vasque. Un WC indépendant et un débarras de 2,2 m² avec rangements et cumulus complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos à l’avant de la maison, ainsi que d’une agréable terrasse partiellement couverte par un appentis. Un garage, non attenant à la maison et mitoyen avec les voisins, vient compléter ce bien. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage combinant électricité et bois grâce aux deux cheminées avec inserts, d’une production d’eau chaude par cumulus électrique et du tout-à-l’égout. Un bien fonctionnel et habitabl, idéal pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire. À découvrir sans tarder !

Prix du bien 197 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33540
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 123 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Hameau
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,49 %
Taxe foncière annuelle 194 €

Bilans énergétiques

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