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Maison des Années 70 à rafraîchir au Cœur d’un Écrin de Verdure

Saint-Martin-du-Puy (33540)
Réf : 209

Référence N°209

A découvrir environnement rare et privilégié

Située sur la charmante commune de Saint-Martin-du-Puy à 1 heure de Bordeaux, 25 minutes de Langon et 8 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne (avec toutes ses commodités), cette maison des années 70 de 97 m² habitables séduit par son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain boisé de 13 034 m², dont 11 122 m² attenants, elle offre calme, intimité et nature à perte de vue.

L'immobilier des Bastides vous propose cette maison à rafraîchir, elle est composée d'une véranda, cuisine avec cheminée + insert, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eae, WC. Cellier Buanderir en sous sol. Cabanon. Chauffage pompe à chaeur, double vitrage, isolation plafond pour mur extérieur....

Cette maison est nichée dans un cadre verdoyant et calme. amoureux de la nature ce bien est pour vous.

Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, N° RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 213 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33540
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 1,30 ha
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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