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Maison en pierre de 179 m² avec piscine, dépendances, jardin arboré et clôturé

Castillon-la-Bataille (33350)
Réf : 197

REF : 197

A 7 min de Castillon La Bataille

Découvrez cette élégante maison en pierre de 179 m², offrant huit pièces principales, dont deux chambres et une suite parentale, le tout complété par une piscine et de nombreuses dépendances, dans un cadre verdoyant et paisible.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une véranda de 20 m², puis sur une salle à manger avec cuisine ouverte de 35 m² agrémentée d’une cheminée, un salon de 18,5 m² et un second salon de 25 m² pouvant facilement être transformé en studio indépendant. Deux chambres de 16 et 11 m², une souillarde, une salle d’eau de 20 m² avec spa et des WC complètent ce niveau, offrant confort et praticité.

À l’étage, une suite parentale de 26,5 m² avec salle d’eau et WC constitue un véritable espace intimiste et raffiné.

À l’extérieur, un atelier non attenant, un carport, un abri à bois, une serre en verre et une gloriette viennent compléter les équipements. La piscine au sel de 7 × 3,5 m avec système d’alarme, le jardin clôturé et arboré ainsi que de nombreux arbres fruitiers assurent un cadre de vie agréable et sécurisé.

Cette propriété allie prestations de qualité et travaux réalisés avec soin, offrant un bien rare, idéal pour une vie familiale confortable ou un projet d’accueil dans un environnement calme et charmant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 239 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33350
Surface habitable (m²) 179,19 m²
surface terrain 1 380 m²
Surface loi Carrez (m²) 179,19 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois, Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %
Taxe foncière annuelle 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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