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Maison en pierre pleine de charme avec piscine, dépendances, jardin arboré et sans travaux !

La Réole (33190)
Réf : 229

REF : 229

Vous recherchez une maison chaleureuse, authentique et prête à vivre ? Ne cherchez plus !

A 8 min de La Réole, située dans un environnement calme, cette superbe maison mitoyenne en pierre de 210 m² allie caractère et confort moderne, idéale pour une famille ou pour recevoir vos proches avec son parc arboré de 1320 m². Les atouts de cette belle demeure : Deux entrées indépendantes offrant de multiples possibilités d’agencement, une vaste cuisine dinatoire, conviviale et lumineuse, deux salons chaleureux, dont un avec cheminée et un poêle à bois, parfaits pour les soirées cocooning. À l’étage, un palier dessert : Quatre chambres, dont une avec dressing, une belle salle de bain moderne avec douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 8x4 ainsi qu'une belle terrasse parfaitement intégrées dans un cadre paisible, parfait pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir – Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 334 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33190
Surface habitable (m²) 210,50 m²
surface terrain 1 326 m²
Surface loi Carrez (m²) 210,46 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois, Granules
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 334 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %
Taxe foncière annuelle 600 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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