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    6. Maison de ville comprenant 2 logements de 31 m et 51 m avec jardin

    Maison de ville comprenant 2 logements de 31 m² et 51 m² avec jardin

    Gironde-sur-Dropt (33190)
    Réf : 285

    REF : 285 – Maison de ville avec 2 logements et jardins privatifs ! Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif.

    Cette maison comprend : Un studio loué (31 m² – loué 300 €/mois – Bail en date du 01/06/2018) avec pièce de vie, mezzanine, salle d’eau et jardinet privatif. Ainsi qu'un T3 vacant, à rénover (51 m²) offrant salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec WC, terrasse couverte et jardin privatif. Atouts : chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l’égout, et proximité des commodités.

    Prix du bien 129 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33190
    Surface habitable (m²) 82 m²
    surface terrain 291 m²
    Surface loi Carrez (m²) 82 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 1
    Exposition Est-Ouest

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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