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Longère SAUVETERRE DE GUYENNE

Longère rénovée avec logement indépendant, salle de réception, piscine, terrasses sur parc arboré de 3600 m²

Prix en baisse

Vente Longère, 13 pièces, 8 chambres, surface 426m²

Maison - 13 pièces - 426 m² - SAUVETERRE DE GUYENNE

ENVIRONNEMENT CALME - PARC CLOTURÉ - ENTIEREMENT RÉNOVÉE

À 10 minutes de SAUVETERRE DE GUYENNE - ENVIRONNEMENT CALME - COUP DE CEUR ASSURÉ !
Longère entièrement rénovée de 253 m² avec logement attenant de 92m², salle de réception, piscine, terrasses, sur parc arboré et clos de 3 600 m² :
Entrée, salon 35m², cuisine équipée / salle à manger 48m² (poêle à bois), chambre 23m², bureau 12m², buanderie, WC, à l'étage, 5 chambres de 11m² à 20m² dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire de 11m² avec WC.
Logement de 92 m² : Entrée traversante, pièce de vie de 24m² avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, à l'étage, palier, deux chambres de 8m² et 17m², salle d'eau + WC.
De plus, ce bien est doté d'une salle de réception 80m² avec cuisine ouverte, WC et d'un étage aménageable de 55,6m².
Atelier 18m², chaufferie, piscine liner au sel 10 x 5 (terrasse bois autour, terrasse couverte, local piscine).
Chauffage poêle à bois + pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, orientation Sud / Est, taxe foncière 800 €.
Prix de vente : 560.000€
Frais d'agence charge acquéreur 3, 70 % T.T.C inclus
CONTACTER IMMOBILIER DES BASTIDES Carole PICAUD 06 02 15 07 28
(surfaces approximatives – document non contractuel)

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Négociateur

Carole PICAUD

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Informations sur ce bien à SAUVETERRE DE GUYENNE

Général

  • Réf. : 1849
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : SAUVETERRE DE GUYENNE
  • Code postal : 33540
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 560 000 €
  • Prix honoraires exclus : 540 000 €
  • Honoraires : 3,70% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 426 m²
  • Surface Carrez : 426 m²
  • Surface habitable : 426 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 3 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 13
  • Nb. de chambres : 8
  • Nb. de salle d'eau : 4

Chauffage

  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/104/2023/02/10/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/104/2023/02/10/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920€ et 2670€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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