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Maison en pierre Sauveterre de Guyenne

SAUVETERRE DE GUYENNE Maison de campagne de 254 m² entièrement rénovée sur 2 780 m² de jardin

Prestige

Vente Maison en pierre, 6 pièces, 3 chambres, surface 254m²

Maison - 6 pièces - 254 m² - Sauveterre de Guyenne

CALME - AUCUN TRAVAUX - CHARME

A SAISIR !
Belle maison en pierre de 254 m² env. au calme et entièrement rénovée, sur un jardin de 2 780 m².
Vous y découvrirez une belle entrée, cuisine de 28 m² avec cheminée, une pièce de vie de 58 m² avec cheminée et poêle à bois, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie, cellier et un grand dortoir de 35 m²
À l'étage : Mezzanine 26 m²(pouvant être transformée en chambre supplémentaire) dégagement, chambre de 21 m², salle d'eau, WC.
L'ensemble de cette maison est articulée autour d'un préau en travertin de 95 m² qui aspire à vivre dehors !
Un appentis, un abri jardin et un puits complètent à merveille ce bien de qualité.
Autres : Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois et cheminée. Menuiseries double vitrage bois, assainissement individuel conforme.
Possibilité de vente à terme.
Prix de vente : 480.000 €, frais d'agence charge acquéreur 4,00% inclus.
REF : 1758
CONTACTER IMMOBILIER DES BASTIDES Carole PICAUD au 06.02.15.07.28
N°CP 3301 2018 000 033 342
(Surfaces approximatives – document non contractuel)

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Négociateur

Carole PICAUD

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Sauveterre de Guyenne

Général

  • Réf. : 1758
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Sauveterre de Guyenne
  • Code postal : 33540
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 480 000 €
  • Prix honoraires exclus : 461 500 €
  • Honoraires : 4,01% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 254 m²
  • Surface Carrez : 254 m²
  • Surface habitable : 254 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 780 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Bois + Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/193/2022/07/02/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/193/2022/07/02/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

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