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Longère Saint Félix de Foncaude

A 5 min de SAUVETERRE DE GUYENNE Longère en pierre à rénover avec dépendance non attenante sur un jardin de 879 m²

Vente Longère, 6 pièces, 2 chambres, surface 115m²

Maison - 6 pièces - 115 m² - Saint Félix de Foncaude

Gros Potentiel - Plain Pied - Dépendances

Secteur Saint Félix de Foncaude – Beau potentiel pour cette bâtisse de 155 m² en pierre sur 879 m² de jardin !
Rez de chaussée : Entrée sol carreaux de gironde de 14m², salon sol carreaux de gironde de 35 m² avec cheminée, salle à manger sol carreaux de gironde de 35 m² avec cheminée, cuisine, dégagements, couloir, deux chambres de 12 m² et 15 m² dont une avec placard , salle d'eau, et WC indépendants
Étage : Combles en trois parties totalisant 161 m² aménageables.
Dépendances attenantes : Garage de 36 m², Chaufferie.
Dépendances non attenantes : Bâtisse en pierre de 69 m² sur deux étages. Chauffage pompe gaz et cheminée, menuiseries simple vitrage bois, assainissement individuel. Possibilité de division en plusieurs habitations distinctes.
Prix net vendeur : 180.000 €
REF 1787
CONTACTER IMMOBILIER DES BASTIDES Carole PICAUD au 06 02 15 07 28
(surfaces approximatives – document non contractuel)

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Négociateur

Carole PICAUD

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Informations sur ce bien à Saint Félix de Foncaude

Général

  • Réf. : 1787
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint Félix de Foncaude
  • Code postal : 33540
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 190 800 €
  • Prix honoraires exclus : 180 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface Carrez : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 879 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/295/2023/04/26/78/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/295/2023/04/26/78/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5530€ et 7520€

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