Appartement T3 avec jardin dans résidence calme
Sauveterre-de-Guyenne (33540)
Réf :
341
REF : 341
Au sein d’une résidence calme et appréciée pour son attractivité locative, découvrez cette agréable maison mitoyenne sur deux côtés, bénéficiant d’un jardin privatif sur une parcelle d’environ 100 m² et de deux places de stationnement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et fonctionnel, complété par un cellier pratique. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert une seconde chambre, idéale pour un espace nuit complémentaire ou un bureau.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique récent et s’intègre dans une résidence dont les charges de copropriété s’élèvent à environ 489 € par an, soit moins de 41 € par mois.
Actuellement louée 655 € par mois, cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé, situé dans une résidence particulièrement recherchée par les locataires et offrant un potentiel locatif pérenne.
Contacter Immobilier des Bastides pour faire une visite au 05 56 61 26 73 !
