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    Maison louée située en centre-ville, de plain-pied de 92,57m², deux chambres, atelier et jardin

    Sauveterre-de-Guyenne (33540)
    Réf : 286

    REF : 286 - Idéal investisseur ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied située en plein centre-ville, vendue déjà louée et offrant une surface confortable de 92,57 m². Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 57,26 m², lumineuse et chaleureuse, avec son coin cuisine, ainsi qu’un cellier de 5,6 m². Côté nuit, elle propose deux chambres de 11 m² et 12 m², une salle d’eau et des WC séparés. Un atelier de 16,6 m² et un agréable jardin complètent le tout, rare en centre-ville. La maison est actuellement louée depuis le 01/10/2022, avec un loyer hors charges de 650 €, offrant une rentabilité stable.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 139 750 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33540
    Surface habitable (m²) 92,57 m²
    surface terrain 238 m²
    Surface loi Carrez (m²) 92,57 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Vue Centre-ville
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Année de construction 2006

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 139 750 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
    Dépôt de garantie TTC 650 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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