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    Maison bourgeoise 180 m² à rafraîchir sur 1 hectare

    Sauveterre-de-Guyenne (33540)
    Réf : 304

    REF 304

    A découvrir à moins de 5 min de la place de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités, maison bourgeoise de 180 m² environ sur un terrain de 11 149 m² arboré .

    La maison est composée d'une entrée, cuisine indépendante, séjour à rafraîchir avec poële à bois, spacieuse salle de bains de 13 m² environ, un second salon, buanderie, WC et à l'étage 3 chambres, WC. Garage.

    Venez profiter des 2 terrasses aménagées dont une avec coin barbecue, jardin arboré et clos en grand partie.

    Chauffage pompe à chaleur, clim réversible + poêle à bois, double vitrage, assainissement refait en 2021.Fibre.

    Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RCS de Bordeaux, N° RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 263 750 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33540
    Surface habitable (m²) 180 m²
    surface terrain 1,11 ha
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
    Type de chauffage Poêle, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 263 750 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
    Taxe foncière annuelle 380 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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