
Maison en pierre de 160 m², 3 chambres, diverses dépendances et jardin
Loubens (33190)Vous rêvez d’espace, de charme et de tranquillité ? Découvrez cette authentique maison en pierre de 160 m², nichée au beau milieu de la campagne de Loubens, charmante commune entre vignes et forêts, au cœur de l’Entre-deux-Mers, pour une vie paisible, sans être isolé.
Les atouts de ce bien : Plus de 2 hectares de terrain pour vos projets de jardin, d’élevage ou d’agrément, un cadre bucolique, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes.
Une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et une pièce de vie chaleureuse. À l’étage, trois belles chambres offrant confort et lumière. Un gros potentiel d’exploitation et d’agrandissement : laissez libre cours à vos idées (gîte, atelier, extension...) grâce aux diverses dépendances : grange, chai, hangar, deux séchoirs, ...
Une opportunité rare à saisir ! Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel, cette propriété saura vous séduire.
Puits, mitoyenneté par l'arrière, possibilité + de terrain ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 05 56 61 26 73 !
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 890 € et 5 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

