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    6. Maison de campagne avec 620 m de dependances sur 1 5 hect
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    Maison de campagne avec 620 m² de dépendances sur 1.5 hect

    Duras (47120)
    Réf : 192

    PRIX À LA BAISSE !! Maison de campagne en pierres, d’environ 149 m² environ à rafraîchir, dotée de nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine/salle à manger, salon, 1 chambre, salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose 3 chambres de belles superficies et offre un accès direct à un Grenier pouvant offrir un joli potentiel. Sur une parcelle de plus de 1,5 hectares, 620 m² de dépendances en bon état, comprenant, 2 granges, 1 hangar et un séchoir à tabac ne demandent qu’à être aménagés par des projets de réhabilitation authentiques. Eau du puit, chauffage au fioul, des travaux de mises aux normes, d'électricité et d’assainissement sont à prévoir. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, N° RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 190 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47120
    Surface habitable (m²) 149 m²
    surface terrain 1,58 ha
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1800

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 178 403 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
    Taxe foncière annuelle 1 091 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 210 € et 4 390 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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