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    6. Maison de campagne de 313 m avec parc arbore de 7 284 m
    Nouveauté

    Maison de campagne de 313 m² avec parc arboré de 7 284 m²

    Blasimon (33540)
    Réf : 226

    REFERENCE N°226


    À découvrir à 1h de Bordeaux, 30 min de Libourne et 8 minutes de Sauveterre de Guyenne, sur la commune de Blasimon et de toutes ses commodités (Ecoles, commerces, médecin...), maison des années 80 nichée au milieu d'un écrin de verdure.

    Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placards, grande pièce de vie de 60 m² environ, cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle d'eau, WC et à l'étage sur la mézzanine un espace jeu/bureau de 64 m² environ, 2 chambres, une salle d'eau + wc.

    Terrasse de plus de 50 m². Garage de 90 m² environ + carport de 28 m² environ.

    Piscine sécurisée (liner à changer), cave.

    Le tout sur un parc de 7 284 m² partiellement clos.

    Double vitrage bois, chauffage au fioul + cheminée avec insert, sol marbre. Assainissement non conforme.

    Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, N° RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Prix du bien 564 300 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33540
    Surface habitable (m²) 313 m²
    surface terrain 7 284 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1980
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 564 300 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
    Taxe foncière annuelle 1 084 €

    Bilans énergétiques

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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 820 € et 5 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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