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    6. Maison contemporaine 112 m avec garage sur 2759 m clos

    Maison contemporaine 112 m² avec garage sur 2759 m² clos

    Sainte-Gemme (33580)
    Réf : 336

    Réf 336

    A découvrir sur la commune de Sainte Gemme (33580), petit village proche de la Bastide de Monségur et de toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins, cinéma...) et à 20 minutes de Sauveterre de Guyenne, maison contemporaine de 112 m² environ avec garage construite en 2006.

    Elle est composée d'une entrée avec placard aménagé, séjour de 41 m² avec poêle à bois et pompe à chaleur réversible, cuisine semi ouverte de 12 m², cellier.
    L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées d'un placard aménagé, 1 bureau, salle de bians avec douche, WC. L’agencement est fluide et fonctionnel.
    À l’extérieur, 2 terrasses pour profiter de la campagne environnante.

    Garage, terrain clos et piscinable.Vue dégagée.

    Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, N° RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    découvrir le bien
    Prix du bien 222 600 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33580
    Surface habitable (m²) 112 m²
    surface terrain 2 759 m²
    Surface loi Carrez (m²) 112,60 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Campagne
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2006
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
    Taxe foncière annuelle 373 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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