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    Propriété avec maison en pierre de 271 m², seconde maison en pierre de 96 m² à rénover, diverses dépendances

    Sauveterre-de-Guyenne (33540)
    Réf : 217

    À seulement 6 min de Sauveterre-de-Guyenne, proche du village de Saint Brice, propriété composée d'une maison en pierre de 271 m² rénovée, avec diverses dépendances attenantes, ainsi qu'une maison indépendante en pierre de 96 m² à rénover entièrement. Cet ensemble est implanté sur un parc arboré et clôturé de 3 918 m².

    La maison principale comprend en rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger de 33 m² avec cuisine ouverte et cheminée, salon de 34 m², dégagement / bibliothèque 10,7 m², suite parentale de 51,5 m² (chambre, salle d'eau avec wc), salle d'eau, WC, cellier, cave, pièce à terminer 37 m². À l'étage : Palier de 14,5 m², deux chambres de 27 m² et 29 m², salle de bain de 13,5 m² (baignoire et douche), wc.

    Maison à rénover : 2 pièces de 19m² et 28 m². À l'étage : Pièce de 48 m².

    Dépendances : grange de 133 m², garage de 9,4 m², deux ateliers de 9,3 m² et 25,4 m², deux appentis.

    Prix du bien 367 500 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33540
    Surface habitable (m²) 271,54 m²
    surface terrain 3 918 m²
    Surface loi Carrez (m²) 271 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue Campagne environnante
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4
    Exposition Sud
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 515 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 960 € et 6 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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